近日，由都市总院创作中心与建筑设计五院共同参与设计的巴彦淖尔金川啤酒厂改扩建项目顺利中标，成功评选为集团“年原创亮点工程”，并且入围集团-年度“华建杯”优秀原创作品评选。

本项目位于临河市中心城区，东临团结路，北靠立民街，为金川啤酒厂旧址。改造区域占地面积约㎡，由啤酒厂房组成。项目地块内现有各类建筑物自90年代保存至今，总计约16项，以单层厂房为主，现状厂房建筑面积约㎡。

项目团队先后5次前往内蒙古巴彦淖尔市临河区对原金川啤酒厂的工业建筑遗存进行调研、创作和设计沟通等工作。

从现状厂房完整度、空间特色、以及整体规划等方面评估，将现状8栋厂房以及部分构架予以保留，进行结构加固以及外立面更新改造，其余厂房进行拆除，新增广场以及商业空间。厂区内工业化特征明显，工业化设备、桁车、管道和锅炉，保留了啤酒厂的历史片段和空间记忆，成为改造设计中体现工业文明时代记忆的根本。

根据巴彦淖尔市政府对金川啤酒厂整体改造的发展要求，本项目定义为：

以保留和改造原有厂房为基础，结合可持续发展、有机更新、历史保护、新城市主义等面向未来的发展策略，形成以体验式商业+文化类商业+精品现代商业等内容构成的业态地标、体验地标和城市地标，打造“金川汇文化谷”，创造适合城市发展，符合年轻人时尚潮流的体验式空间，实现城市经济，文化的双丰收。

依照现状厂房空间特色以及业态策划内容，将整体厂房分为三区；东侧以“大汗神泉”为标志，打造开放性公共景观广场入口，为城市提供城市景观空间。在改造区中央规划开场活动广场，以“水秀”为主题，打造丰富的市民活动场所。结合“大汗神泉”，以水系连接贯穿厂房与广场公共空间，流动历史，连接未来。

A儿童活动中心精品酒店片区

利用原有大麦仓独有筒状空间，打造体验式精品酒店。延续历史工业遗风，结合厂房原有工业设备，创造特色的酒店入口、大堂、特色书吧、餐饮、客房等空间，在历史与现代中不断游走；另外，在室外结合可上人屋顶以及空中连廊，形成多层次丰富的体验空间。

在儿童活动中心的打造上，结合儿童的活动天性，利用原有厂房的大空间，通过加建平台楼板、设置楼梯滑梯等处理方式，创造了适合儿童奔跑的开敞空间、寓教于乐的活动空间、以及亲子互动的特色空间。

B潮流商业片区

在整体保留的基础上，内部通过增加楼板和中庭的方式，形成商业空间的基本格局。外部通过对开窗方式的统一和处理，形成灵动连续的商业界面。对原有屋顶增加局部天窗以及设置庭院的方式，将光线引入室内。以原有拱廊打造商业主入口，利用场地内现存的啤酒瓶，设计成装置吊顶，呼应场地原有记忆，面向内部的大台阶，打造开放交融的共享空间。

C啤酒博物馆商业片区

在主体保留的基础上，利用玻璃以及穿孔板，对厂房进行部分缝补与修缮。同时结合功能业态的策划，将部分厂房界面进行包裹与修饰，形成新与旧的呼应与对比。通过增加交通连接体，使整体建筑产生交流与互动。

利用原有锅炉厂房打造啤酒博物馆。由于原有厂房的立面部分损坏严重，通过穿孔网板将起包裹，朦胧中透露出原有砖墙的肌理，形成新旧的对比。结合现有屋架、钢结构、玻璃幕墙以及工业设备等，创造利于布展的空间，充分体现啤酒厂的历史韵味。对厂房中标志性的水塔，利用当地气候特征，结合被动式节能的技术，进行风能发电的改造，同时叶片具有媒体性，使其在特殊的时段展现不同的特性，也成为该地的新地标。

D景观设计

由神泉广场“水”的理念展开，将水系贯穿始终，从主入口开始，水景以点、线、面的形式展开延伸。

主入口以“神泉广场”的装置艺术成为视觉中心，提取酒瓶文化主题元素，使其成为地标性景观。在建筑两侧沿街利用景观线面结合的方式，形成具有一定引导性和人文气息的景观轴线。

在建筑群体的中央以“水秀广场”为开放节点，打造以灵动水面、音乐喷泉以及旱喷等形式呈现的中央公共广场。同时利用立面表皮的媒体性，在中央广场形成露天剧场，成为整体景观的动态中心。

在商业片区中，结合叠水，打造“静水广场”，通过动静结合的方式，打造景观流线中的静态节点，同时展现一定历史文化底蕴。

同时，原厂房的工业化设备、桁车、管道和锅炉等工业遗存，保留了啤酒厂的历史片段和空间记忆，通过保护和利用，作为广场景观中的文化点缀。

项目总负责人：鲍亚仙王丽洋

建筑方案设计：胡博索晓蝶顾蓉金进

唐漪菲冯语珺建筑后期设计：曹贤林

结构专业负责人：胡振青暖通专业负责人：刘赟治电气专业负责人：黄继春给排水专业负责人：周利锋室内专业负责人：张瑞霞景观专业负责人：彭巧

华建集团华东都市建筑设计研究总院

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长按







































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