珠海总部大厦：宜居“山川”/MLA+

珠海总部大厦项目坐落于珠海保税区，是一个高端的国际商务开发项目，提供服务式公寓以及配套商业等。我们如何将高标准、高质量、高效率和最佳舒适度结合在一个可持续的、创新的设计中，使它成为珠海保税区的标杆形象？

建筑设计的灵感来源于中国南部风景秀丽的山川形态。这些独特的岩层好似冲出了树林，直冲向天空。砂岩特有颜色的表层及其水平侵蚀线仅在少数平坦的表面上被稀疏的植被打断，从而在岩石周围形成环状绿色植被区域。河流和瀑布或蜿蜒穿过山脉底层，或从岩层中倾泻而出。

我们的可持续创新设计遵循以下四个简单的要点：

?灵活性-考虑多种用户的多样需求

?功能性-使空间的使用率最大化

?吸引力-提高投资的经济价值

?可持续-适应珠海亚热带气候特点

经过对目标人群——上班族、居民、商务人士及访客的深入研究，我们将空间的类型、布局及价格多样化处理，以满足不同人群的主要需求。协同办公的共享空间为总部的办公生活增添了活力。如下图所示，使公寓价值最大化的功能分区方案为最优方案，该方案在投资回报率以及办公环境和节能问题间找到了最佳平衡点。

我们通过优化核心筒运作效率，以现代设计手法将工作空间环境需求和创新活力结合起来，设法表达强烈的品牌认同感，将总部大厦作为未来自由贸易发展的榜样区。

开放性，渗透性和与自然的紧密联系是本方案的特色。办公塔楼和商业裙房的设计充分结合了亚热带城市的气候环境特点，开敞的设计引入了更多的自然光线和新鲜空气，使建筑在能源需求减少的同时也提供了葱郁的景观和阴凉舒适的休憩空间。

珠海总部大厦项目的建设遵循可持续发展的原则，以促进城市旅游业和经济的发展，同时提升居民生活品质。今年4月初，珠海总部大厦项目已进行方案深化和扩初设计。

完整项目信息

项目名称：珠海总部大厦

项目地点：广东省珠海市

业主：珠海华翰投资有限公司

设计时间：年9月至年2月

用地面积：.8平方米

建筑面积：平方米

项目状态：待建设

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