人民网济南9月11日电中石化山东分公司、中国人寿山东分公司、山东能源集团、高速集团、中烟集团、鲁信集团、北京银行济南分行、中航物业济南分公司、济南市城投集团、中润集团……家企业聚集济南东部，因为,一座世界上最为先进的城市综合体—中央商务区（CBD),正在济南东部崛起……

9月10日上午，“泉水情深沐新风”全国网媒济南行采访团走进济南中央商务区(CBD)，感受济南中央商务区快速发展的魅力。

CBD高大帅打造济南陆家嘴

据介绍，作为济南的经济发展中枢，济南中央商务区(CBD)已建成商务楼宇超过万平方米。现在共有建设项目69个，总占地面积约亩，建筑面积近万平方米，投资额约亿元。

目前，中国三个国家级中央商务区为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州珠江新城。

为努力打造一个如上海陆家嘴一样知名的，高标准CBD。5月15日，山东省委常委、济南市委书记王文涛主持召开济南市中央商务区规划专题汇报会议。会议提出，要大力实施聚焦战略，推动资源聚焦、产业聚焦、政策聚焦、区域聚焦，文博片区聚焦，举全市之力，使之成为代表经济大省省会形象的标志性区域。

注重城市特色体现文化内涵

6月18日上午，济南中央商务区建设工作领导小组召开第一次会议，济南中央商务区将高水平规划、高标准设计，采取“政府+市场”的运作模式，对中央商务区进一步做好高标准规划提出了一系列要求。

据介绍，济南中央商务区在片区的规划布局上，充分体现“横向融合与垂直融合”的理念，实现不同业态的黄金配比。在建筑风格上，抓好每个项目、每栋建筑的布局、形态和色彩设计，努力提升城市品位，既与周边环境相协调又能体现现代都市特色，打造科学合理的生态圈。

在中央商务区规划建设上，充分考虑与城市总体发展战略、综合交通规划的衔接，认真研究推进规划实施的具体战术和实施步骤。提速轨道交通建设，按照城市新中心的标准来优化线路和站点布置，尽可能提高中央商务区内的线网和站点密度，同时统筹抓好BRT公交系统、快速路网、慢行系统建设，做好区域内地下空间的组团式连通。

山和水是济南宝贵的自然资源，济南中央商务区在规划上将最大限度显山露水，把周边山体水面的自然面貌展现出来。核心区域内的建筑既要体现出高大帅，也要错落有致、高低起伏。要充分发挥想象力，在区域内的建筑摆放上体现出城市特色和文化内涵。

建标志性区域形成产业生态链

“东部中央商务区不完全等同于金融区，还可以发展总部经济、楼宇经济，挖掘新型业态，形成一条产业生态链，不断优化东部中央商务区的产业结构。”对中央商务区的发展，济南市委书记王文涛提出，要高标准打造中央商务区，建设集金融、商务、总部等新兴业态在内的生态圈，使之真正成为反映山东发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。

济南中央商务区有关人员介绍，在产业定位上，中央商务区将大力实施聚焦战略，使之成为承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先和首选平台。规划要求，要引导米以上的高层建筑和金融总部优先在中央商务区落户发展，其他区域要错位互补、协同发展；聚焦中央商务区的起步区，抓好区域内“引爆项目”的建设发展。

高标准打造济南中央商务区首先要进行高水平的顶层设计，做好中央商务区的战略定位与功能业态策划。主要体现在四个关键词上，即“峰”、“生态圈”、“金融+”和“三创”。“峰”就是中央商务区的建设要适度集中，体现出差异化;“生态圈”就是努力打造以总部经济和金融机构为核心和支撑、融合多种业态的产业生态圈;“金融+”就是要以金融产业为支撑，推动金融资本向更多其他产业来延伸;“三创”就是以金融产业为动力，支持创新、创业、创意“三创”产业发展。

据悉，近期，济南将尽快完成中央商务区规划编制和申报工作，把片区发展和交通建设规划确定下来。还将科学研究制定引导扶持政策，引导形成产业集聚。

在项目引进方面，重点发展金融、商务、总部等业态，努力吸引更多世界强企业、外资银行入驻。在项目建设方面，济南瞄准“国家队”，引进信誉好、实力强、高水准的开发商，实行大兵团作战、集中建设。济南还着力解决中央商务区的交通问题，加大基础设施建设力度，完善城市交通组织，进一步提升中央商务区的品质和吸引力。（岱生）

来源

人民网-山东频道

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